מי אנחנו
חברת WISE INVEST מתמחה בשיווק והשקעה בנכסי נדל"ן מחוץ למדינת ישראל, ובעיקר בפרויקטים חדשים ונכסים אטרקטיביים במדינות בהן המיסוי נמוך מאוד עד אפס, במדינות בהן אין בירוקרטיה ופעולת רכישת הנכס הינה פשוטה ואמינה ביותר !
החברה חושפת בפני הלקוחות הפוטנציאליים את המידע הדרוש בכדי להשקיע חכם, החל מבחירת מדינת היעד המתאימה לסוג ההשקעה, וכלה בבחירת החברה היזמית האמינה ביותר בעלת המוניטין המוכח בזמן אמת באותה מדינה, ולקשרם לגורמים המקצועיים הרלוונטיים לעניין ייעוץ פיננסי, ליווי בנקאי ומומחי מס הן בישראל והן במדינת היעד, לכדי קבלת החלטה עצמאית ומקצועית, לכדאיות ההשקעה באופן חכם !
באיזה מדינות החברה מתמחה, ומדוע ?
במדינות אלה, העתיד לתשואה גבוה, פחות בירוקרטיה, סיכון נמוך, כלכלה יציבה, אמנת מס עם ישראל (רובם), כניסה לאיחוד האירופאי. חשוב לדעת כי במדינות אלה, אין עמלת תיווך. אין קופון נגזר על חשבון הלקוח. המחיר קבוע מראש FIXED PRICE. במדינות אלה התגמול הינו מול החברה היזמית תמורת ליווי אישי וצמוד ללקוח מאת הנציג הרשמי הישראלי. רמת אמינות ללא עוררין.
קפריסין
יעד נחשק להשקעות נדל"ן, עם צמיחה מהירה, חופים מרהיבים ויתרון אסטרטגי במיקום בלב הים התיכון. 40 דקות טיסה מישראל. תנאי קבלת תושבות/אזרחות נוחים מאוד. מיסוי נמוך ביחס לישראל.
דובאי
עיר העתיד עם פוטנציאל עסקי עצום, יוקרה מודרנית והשקעות נדל"ן פורחות בלב המזרח התיכון. עם 0% מיסוי.
גיאורגיה
יעד מתפתח עם פוטנציאל השקעה גבוה, שילוב של טבע עוצר נשימה וכלכלה צומחת להזדמנויות נדל"ן ייחודיות. מועמדת לכניסה לאיחוד האירופאי.
מונטנגרו
פנינת הבלקן עם הזדמנויות נדל"ן ייחודיות, נופים קסומים ותשואות גבוהות להשקעות משתלמות. גן עדן פסטורלי. מועמדת לכניסה לאיחחוד האירופאי.
יוון
השקעה בנדל"ן ביוון יכולה להיות אחד מהצעדים החכמים ביותר שאתה יכול לקחת, תוך ניצול ההזדמנויות הייחודיות שמציעה המדינה.
what makes us different
מה היתרונות בנציג רשמי ישראלי לנכס בחו"ל ?
הבנת השוק המקומי
משווק ישראלי מכיר את השוק המקומי במדינת היעד ויכול לספק מידע רלוונטי על מגמות, מחירים ואזורי השקעה פוטנציאליים.
שפה ותרבות
התקשורת בעברית יכולה להקל על הבנת התהליך, התנאים והדרישות. בנוסף, המשווק מכיר את התרבות העסקית במדינת היעד ויכול לגשר על פערים תרבותיים. (אנגלית, עברית וערבית)
קשרים מקומיים
משווק ישראלי עשוי להיות בעל קשרים עם בנקים, עורכי דין וספקי שירותים אחרים הן בישראל והן במדינת היעד, מה שיכול להקל על תהליך הרכישה והמימון
ליווי אישי
משווק מקומי יכול לספק ליווי אישי וצמוד לאורך כל התהליך, כולל סיוע במציאת נכס מתאים, דרישות הבנקים בהעברת כספים, דרישות רשות המיסים, פתיחת חשבון בנק במדינת היעד.
הבנת הצרכים הייחודיים
משווק ישראלי מבין את הצרכים וההעדפות של הלקוחות הישראלים ויכול להתאים את השירותים בהתאם.
נציג רשמי ישראלי, המקשר בין המשקיע לחברת הנדל"ן בחו"ל, המעודכן בכל שלבי ופרטי העסקה הן במדינת היעד והן בישראל, כולל המהלכים הרגולטורים בהעברת כספים לחו"ל ואישורי מס שונים מרשויות המס.
מה גם, שרכישת נכס בחו"ל אינה בשלה רק בחתימת החוזה, אלא בהמשך שלבים רצופים שאינם חשובים פחות:
1
מכירת הנכס בשלבי הבניה FLIP
2
קבלת הנכס ובדיקתו
3
השכרת הנכס ופתיחת חשבון מקומי
4
בחירת חברת ניהול ואחזקה
5
העברת כספים ומיסוי
6
בקשת תושבות/ אזרחות
7
מכירת הנכס והצהרת הון
8
השקעת רווח בפרויקט חדש
קחו את הצעד הראשון
אנחנו נעשה את השאר.״ג׳רי חורי
מי עומד מאחורי החברה ?
מייסד החברה מר Jerry Khoury , זיהה את החשיבות של גיוון תיק ההשקעות וניצול ההזדמנויות הגלובליות, ומתוך רצון להשקיע חכם, חקר ביסודיות את השווקים בהם הוא מעוניין להשקיע, כולל הבנת המצב הכלכלי, החוקי והתרבותי של כל מדינה. כמשקיע חכם, יודע לבחור את אנשי המקצוע הנכונים, כמו עורכי דין ורואי חשבון ויועצים פיננסיים, כדי להבטיח שההשקעות שלו מוגנות ומנוהלות בצורה המקצועית ביותר.
מתוך ניסיונו האישי כמשקיע חכם, החל לחקור בשנים האחרונות באופן מעמיק ביותר את תחום הנדל"ן בחו"ל, תוך כדי בדיקת תנודות שווקי הנדל"ן במדינות שונות, ולזהות את המדינות היציבות ביותר ובעלות פוטנציאל השקעה ותשואה גבוהה ובטוחה לאורך שנים. בנוסף, זיהה יתרונות בולטות במדינות נבחרות המתאימות למשקיע הישראלי, והשקיע בהן למטרת רווח והשגת תשואה ROI מובטחת, ואף יותר.
כמשקיע חכם, מר ג'רי חורי, מבין את החשיבות של ניהול סיכונים ובוחן כל עסקה לפני כל התחייבות. הוא מחפש נכסים במיקומים אסטרטגיים עם פוטנציאל לתשואה גבוהה, בו בזמן מבין את הסיכונים הכרוכים בהשקעות בחו"ל. מתעקש לזהות הסיכונים בטרם עת, להתמודד איתם ולמזערם ככל האפשר. הצוות של Wise Invest בניהולו של מר ג'רי חורי, מנצל את היתרונות של מיסוי ידידותי במדינות מסוימות, מה שמאפשר למקסם את הרווחים של כל משקיע אותו מלווים. הצוות תמיד מעודכן במגמות ובשינויים רגולטוריים, ומוכנים להתאים את האסטרטגיה בזמן אמת בהתאם.
בסופו של דבר, כמשקיע חכם בנדל"ן חו"ל, יש להבין שהשקעה מוצלחת דורשת ידע, סבלנות ותכנון קפדני. יש לדעת לנצל את ההזדמנויות הגלובליות כדי לבנות תיק השקעות מגוון ורווחי, ולשם זאת Wise Invest עומדת לרשותכם.
רקע והכשרה
מר Jerry Khoury בעל תואר הנדסת תוכנה. מרצה למקצועות המחשבים משנת 2000 ועד היום, במכללה למנהל - חיפה. בשנת 2018 השתתף בפרויקט מחשוב המבחן המעשי של משרד התחבורה. פרילנסר מזה 30 שנה במתן שירותי הדרכה במקצועות התחבורה השונים במחלקת רישוי נהגים. לאורך שנות הוותק שלו בתחום התחבורה ניהל את אחד מבתי הספר לנהיגה הגדולים בארץ, כמנהל מקצועי ובפיקוח המורים ליישום הנחיות נוהלי הרישוי.
דובאי
קפריסין
גיאורגיה
מונטנגרו
יוון
**** חברת Wise Invest אינה באה להחליף כל ייעוץ משפטי ו/או פיננסי שנדרש לביצוע העסקה, ללקוח מומלץ להיעזר בגורמים הרלוונטיים ****























